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新加坡贷款买房要什么条件?新加坡贷款买房流程

2018-05-24 14:59:00   无忧考网     [ 字体: 优游游戏优游平台 ] [ 文档预览 ] [ 文档下载 ]

#新加坡移民# 导语】随着新移民在新加坡置业,新加坡房产大热,那么新加坡买房贷款是怎样的呢?跟着©无忧考网,一起看看在新加坡贷款买房,欢迎阅读。



  

新加坡

  新加坡是多元文化的移*优游游戏优游平台,促进种族和谐是政府治国的核心政策,新加坡以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称,是全球最国际化的国优游游戏优游平台之一。

  新加坡是一个较为发达的资本主义国优游游戏优游平台,被誉为“亚洲四小龙”之一,其经济模式被称作为“国优游游戏优游平台资本主义”。根据2018年的全球金融优游游戏优游平台心指数(GFCI)排名报告,新加坡是继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融优游游戏优游平台心,也是亚洲重要的服务和航运优游游戏优游平台心之一。

  

银行贷款


  若选择贷款买房,银行通优游游戏优游平台准许外国人获取相当于现房购价70%的贷款。目前,新加坡房贷利率在购房年约为1.2%。

  

按揭贷款服务


  1、可以从银行获取多大额度的贷款?

  外国人贷款金额通优游游戏优游平台为物业购价的70%,这取决于金融机构进行的信用评估。

  2、购房时需支付的现金数量?

  这取决于银行给予的贷款额,现金支付量贷款额与物业估价的差额。如果贷款额是物业估价的70%,则需支付30%的现金。贷款拨发之前必须支付贷款差额。

  3、月付为多少?

  月付取决于您的贷额金额、贷款期优游游戏优游平台和贷款方案。您可以向专业的贷款顾问咨询优游游戏优游平台关月付的情况,也可使用网站所附计算器进行预算。

  4、可以获取多少贷款?

  月付数额一般不得超过您月收入的33%。请向您的贷款顾问咨询优游游戏优游平台关要求。

  5、房屋贷款优游游戏优游平台优游游戏优游平台些类型?

  房屋贷款总体可分为两种基本类型:固定利率的房屋贷款提供规定期优游游戏优游平台内的固定利率,避免利率升高对您造优游游戏优游平台的损害;但利率降低时,您相当于支付了较高利率。

  房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化。根据贷款人情况的不同,可提供不同的购房贷款优游游戏优游平台合,以满足您的需求。

  新加坡现行市场利率较低,贷款年利率从1.5%-2%不等。

  6、申请贷款需要提交什么文件?

  为办理贷款手续,银行通优游游戏优游平台要求提交下列文件。但在某些情况下,还需提交其它辅助性文件。

  身份证或护照正本和副本

  收入证明--显示前三个月优游游戏优游平台资收入情况的优游游戏优游平台资单或银行存折结算表、规受薪员

  优游游戏优游平台或个体经营者则需出示过去六个月优游游戏优游平台资收入的银行存折结算表

  所得税评估

  房屋预售合同

  购买合同

  过去六个月的个人账单(可选)

  住房贷款申请表(填写完整并签字)

  其它所需文件

  7、是否需要指派律师进*产购买?

  是的。您需要通过律师执行下列活动:

  购买房产(代表您)

  房产购买资金管理(代表您)

  购房贷款申请

  您必须支付律师费用,但无需为各项活动聘用不同的律师。您可以向银行或金融机构确认,是否优游游戏优游平台指定的住房贷款律师,是否承担该笔费用。

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